В 2024 году лидером по продаже недвижимости в Болгарии стал город Бургас. В черноморском городе продаются студии, квартиры в новостройках и на вторичном рынке.
Проанализировав данные по сделкам с недвижимостью Болгарии, на первом месте оказался город Бургас. Так, во втором квартале 2024 г. в Бургасе было зарегистрировано на 43,1% сделок больше, чем за аналогичный период 2023 г. Если проанализировать первое полугодие, то рост продаж в 2024 г. по сравнению с прошлым годом составил 27%, а по сравнению с сильным 2022 г., когда квартиры и апартаменты в морском городе продавались, как чебуреки – 5%.
На курортах Бургасской области ситуация не столь оптимистичная. Активно покупалась недвижимость только в Несебре (включая Солнечный Берег) и Царево. В этих городах зарегистрировано продаж на 1,8% и 5,5% больше, чем во втором кварталe 2023 г. Рынок недвижимости в Поморье не столь популярен, чем в Бургасе, но здесь активно идет строительство новых жилищных комплексов возле моря.
На втором месте по росту продаж – София. За второй квартал количество сделок в столице Болгарии выросло на 13% по сравнению с тем же периодом 2023 г., вернувшись к цифрам 2022 г. Продано было 9.641 объектов.
Повышение количества сделок отмечено также и в Варне. В морской столице во втором квартале зарегистрировано на 4,2% больше продаж, чем за аналогичный период прошлого года. Оживление, впрочем, не смогло вернуть рынок к показателям 2022 г.
Увеличение сделок с недвижимостью в Бургасе способствует и постоянному росту цен. Так, сегодня на рынке почти невозможно найти квартиру, квадратный метр в которой стоит дешевле 1000 евро. По некоторым данным, цены на апартаменты у моря и в центре Бургаса вплотную приблизились к ценам в Софии и в среднем составили 1244 евро/ кв. м. Это дороже, чем в Пловдиве, но чуть дешевле, чем в Варне.
Отметим, что в бургасских кварталах, таких как Меден Рудник, Долно Езерово все еще можно купить студию, двухкомнатный или трехкомнатный апартамент без ремонта и мебели по 800-900 евро/ кв. м. Традиционно низкие цены на недвижимость в квартале Славейков также перешагнули отметку 1000 евро/ кв. м. Дорожают апартаменты и в Сарафово. Квадратный метр здесь стоит от 1050 евро. Апартаменты премиум класса с видом на море достигают цены 1800-2000 евро/ кв. м.
Если вы планируете купить недвижимость в новострое города Бургас или Поморие, мы с радостью поможем Вам. Агенство недвижимости “Sunny BG” является эксклюзивным представителем строительной компании “Бургос Строй” и предлагает своим клиентам квартиры без комиссии и гибкую систему оплаты в рассрочку. Мы уже 18 лет работаем на рынке недвижимости Бургаса, поэтому Вы можете быть уверены в своем выборе.